আমরা একটি অভিজ্ঞ ও বিশ্বস্ত কর্পোরেট প্রতিষ্ঠান হিসেবে দীর্ঘমেয়াদী চুক্তিতে সম্পূর্ণ খালি বিল্ডিং ভাড়া নিতে আগ্রহী, বিশেষ করে ঢাকার অভিজাত এলাকা যেমন উত্তরা, গুলশান, বাড্ডা ও বসুন্ধরায়। আমাদের প্রয়োজন ৬ বা ৭ তলা বিশিষ্ট একটি ইনডিপেনডেন্ট বা স্বতন্ত্র ভবন, যা ব্যবসায়িক বা কর্পোরেট ব্যবহারের উপযোগী। ভবনের আইনগত কাগজপত্র সঠিক থাকলে এবং নিরাপদ পরিবেশে অবস্থিত হলে আমরা দ্রুত সময়ের মধ্যে লিজ চুক্তি সম্পন্ন করতে আগ্রহী। ভবন মালিকগণ এই সুযোগে নিরবচ্ছিন্ন আয় নিশ্চিত করতে এখনই আমাদের সাথে যোগাযোগ করতে পারেন।
আমরা ঢাকার অভিজাত এলাকাসমূহ – উত্তরা, গুলশান, বাড্ডা, বসুন্ধরা – এর মধ্যে নিচের বৈশিষ্ট্যসম্পন্ন ভবন ভাড়া নিতে আগ্রহী: ভবনটি হতে হবে ৬ বা ৭ তলা বিশিষ্ট, প্রতিটি ফ্লোরে পর্যাপ্ত খোলা জায়গা থাকতে হবে, নিজস্ব বিদ্যুৎ ও জেনারেটর ব্যবস্থা থাকতে হবে, পর্যাপ্ত পানি সরবরাহ ও নিরাপত্তা ব্যবস্থা থাকতে হবে, এবং কমার্শিয়াল কার্যক্রমে ব্যবহারের জন্য উপযোগী হতে হবে। এমন একটি ভবনের জন্য আমরা দীর্ঘমেয়াদী লিজ চুক্তিতে আগ্রহী, যেখানে ভবন মালিকদের জন্য সময়মতো ভাড়া প্রদান এবং পেশাদার ব্যবস্থাপনা নিশ্চিত করা হবে।
বর্তমানে অনেক ভবন মালিক বিশ্বস্ত, সময়মতো ভাড়া পরিশোধকারী ভাড়াটিয়া খুঁজে পান না। একাধিক ইউনিটে ভাড়া দিলে ঝামেলা ও সময় ব্যয় অনেক বেড়ে যায়। প্রতিটি ইউনিটে আলাদা আলাদা ভাড়াটিয়া থাকা মানে বারবার চুক্তি নবায়ন, সময়মতো ভাড়া না পাওয়া, রক্ষণাবেক্ষণ সমস্যাসহ নানা ঝামেলা। এই সমস্যার স্থায়ী সমাধান হিসেবে আমরা নিয়ে এসেছি একটি নিরাপদ, স্বচ্ছ ও দীর্ঘমেয়াদি ভবন ভাড়ার সুযোগ, যেখানে আপনি পাবেন নির্ভরযোগ্য কর্পোরেট ভাড়াটিয়া, নিশ্চিত মাসিক ভাড়া এবং সম্পূর্ণ আইনি সহায়তা।
আমরা খুঁজছি একটি সম্পূর্ণ খালি, ইনডিপেনডেন্ট বিল্ডিং, যা আমরা অফিস, কর্পোরেট সেন্টার অথবা সাপোর্ট হাব হিসেবে ব্যবহার করতে পারি। ভবনটি ৬ বা ৭ তলা হলে এবং প্রতিটি ফ্লোরে পর্যাপ্ত জায়গা, নিরাপত্তা ব্যবস্থা, নিরবিচারে বিদ্যুৎ সরবরাহ, দ্রুতগতির লিফট, জরুরি সিঁড়ি, পর্যাপ্ত পার্কিং সুবিধা এবং আধুনিক অন্যান্য প্রয়োজনীয় সুযোগ-সুবিধা থাকলে, তাহলে আমাদের প্রস্তাব আপনার জন্য সর্বোত্তম হবে। আমরা ভবনটি দীর্ঘমেয়াদী চুক্তিতে নিতে চাই, যাতে আপনি নিশ্চিন্তে মাসিক আয় উপভোগ করতে পারেন। ভবনের সঠিক ব্যবস্থাপনা ও রক্ষণাবেক্ষণের দায়ভার আমাদের। প্রতিটি ধাপে আপনি পাবেন পেশাদারিত্ব, স্বচ্ছতা ও সময়মতো লেনদেনের নিশ্চয়তা।
আপনার সম্পত্তি থেকে মাসিক ভাড়া তো পান, কিন্তু যদি আপনি ভাড়ার পাশাপাশি লাভের অংশীদার হন? হ্যাঁ, আপনি চাইলে আমাদের সাথে প্রফিট শেয়ারিং মডেলে চুক্তিবদ্ধ হতে পারেন। এই মডেলটি বিশেষভাবে তৈরি হয়েছে তাদের জন্য, যারা শুধুমাত্র স্থির ভাড়ায় নয়, বরং ভবনের বাণিজ্যিক ব্যবহারের মাধ্যমে অতিরিক্ত আয়ের সুযোগও চান।
আমাদের ৬০/৪০ শতাংশ (আলোচনা সাপেক্ষ) প্রফিট শেয়ারিং মডেলে আপনি পেতে পারেন:
এই প্রফিট শেয়ারিং পদ্ধতিতে ভবনের মালিক হিসেবে আপনি শুধু একজন ভাড়াদাতা নন, বরং একজন কমার্শিয়াল পার্টনার হয়ে উঠবেন। এর ফলে ভবিষ্যতে আপনার সম্পত্তি থেকে লাভের পরিমাণ অনেকগুণ বেড়ে যেতে পারে।
আপনার ভবন যদি উত্তরা, গুলশান, বাড্ডা, বসুন্ধরার মতো এলাকায় থাকে, তাহলে প্রফিট শেয়ারিং মডেলে আমাদের সাথে চুক্তিবদ্ধ হওয়া আপনার জন্য হতে পারে এক নতুন দিগন্তের সূচনা।
বর্তমানে অনেক ভবন মালিকদের প্রধান সমস্যা হলো – প্রতিনিয়ত নতুন ভাড়াটিয়া খুঁজতে হয়, একাধিক ইউনিটের কারণে বারবার ভাড়াটিয়া পরিবর্তন করতে হয়, ইউনিটভেদে ভাড়া আদায়ের ঝামেলা সামলাতে হয়, এবং অনেক সময় ভাড়া বাকি পড়ে যা আর কখনও আদায় হয় না। এছাড়াও, রক্ষণাবেক্ষণ, সার্ভিস চার্জ, ও নিরাপত্তা ব্যবস্থাপনার অতিরিক্ত চাপ ভবন মালিকদের জন্য এক ধরনের স্থায়ী ঝামেলা হয়ে দাঁড়ায়। Ecommerce BD এই সমস্যাগুলোর একটি নিরাপদ, স্বচ্ছ এবং দীর্ঘমেয়াদী সমাধান দিতে চায় — যেখানে আপনি পুরো ভবন একসাথে লিজ দিয়ে নিশ্চিন্তে মাসিক নির্ধারিত আয় উপভোগ করতে পারবেন, কোনো বাড়তি চাপ বা ঝুঁকি ছাড়াই। আমাদের সঙ্গে দীর্ঘমেয়াদী চুক্তি মানে একটি স্থিতিশীল আয়ের উৎস ও ভবনের পেশাদার ব্যবস্থাপনা।
আপনি যদি একজন ভবনের মালিক হয়ে থাকেন এবং নিচের প্রশ্নগুলোর যেকোনো একটি যদি আপনার জন্য প্রযোজ্য হয়, তাহলে আমরা আন্তরিকভাবে আপনার সঙ্গে যোগাযোগ করতে আগ্রহী।
আমরা খুঁজছি এমন ভবনের মালিক যারা তাদের সম্পূর্ণ খালি বিল্ডিং নির্ভরযোগ্য এবং দীর্ঘমেয়াদী চুক্তির আওতায় একটি অভিজ্ঞ প্রতিষ্ঠানের কাছে ভাড়া দিতে চান, যারা নিয়মিত ভাড়া প্রদান করবে এবং সম্পত্তির যত্ন নেবে।
ফোন: +880 1711-990010 (WhatsApp) | +880 171-3002341 (WhatsApp)
ইমেইল: info@ecommerce.com.bd
আপনারা কী ধরণের ভবন লিজ নিতে আগ্রহী?
আমরা ইনডিপেনডেন্ট বা সম্পূর্ণ খালি ৬–৭ তলা বিশিষ্ট ভবন খুঁজছি, যেগুলো অফিস, কর্পোরেট সেন্টার বা সাপোর্ট হাব হিসেবে ব্যবহারের উপযোগী। অবস্থান হতে হবে উত্তরা, গুলশান, বাড্ডা, বসুন্ধরা, বনানী এলাকায়।
আমরা সাধারণত ৫ থেকে ১০ বছরের দীর্ঘমেয়াদী চুক্তি করে থাকি, যা ভবিষ্যতে পারস্পরিক সম্মতিতে নবায়নযোগ্য।
আমরা সময়মতো ব্যাংক বা মোবাইল ব্যাংকিং-এর মাধ্যমে মাসিক ভাড়া পরিশোধ করি। কোনো বিলম্ব বা ঝুঁকি নেই।
প্রফিট শেয়ারিং মডেলে ভবনের মালিক ও আমরা উভয় পক্ষ মুনাফার একটি অংশ ভাগ করে নিই (যেমন ৬০/৪০ শতাংশ)। আলোচনা সাপেক্ষে চূড়ান্ত হার নির্ধারিত হয়।
চুক্তি অনুযায়ী বেশিরভাগ ক্ষেত্রে ভবনের দৈনন্দিন রক্ষণাবেক্ষণ, ইউটিলিটি বিল, ক্লিনিং ইত্যাদি ব্যবস্থাপনা আমরা পরিচালনা করি।
হ্যাঁ, চুক্তি অনুযায়ী আমরা অভ্যন্তরীণ রিনোভেশন বা প্রয়োজনীয় পরিবর্তনের খরচ বহন করে থাকি, যাতে ভবনটি আমাদের কার্যক্রমের জন্য উপযুক্ত হয়।